Wonen « Terug naar discussie overzicht

Waar gaat het heen met de huizenmarkt?

4 Posts

Omlaag ↓

Ikvraaghetmaar 28 september 2022 12:59

Het zonder commentaar overnemen van bankanalyses is riskant. Banken zijn immers belanghebbend. Een forse daling van huizenprijzen levert hen grote nadelen op. De prijsontwikkeling van woningen hangt direct samen met de ontwikkeling van hypotheekrente. Het CPB heeft daar ooit nog een mooie formule voor gemaakt. De reactie in de statistieken voor huizenprijzen laat wel een flinke vertraging zien, vooral door de vertraging in vorming van de statistiek zelf. Voordat het Kadaster een prijs doorgeeft is er al vele maanden verstreken na de voorlopige koopovereenkomst. De prijsontwikkeling hangt dus vooral samen met de renteontwikkeling. De stijging van de rente hebben we nog lang niet achter ons en kan nog voor grote effecten op de woningmarkt zorgen. Deze disclaimer hoort wel bij dit soort artikelen.

taurus86 4 oktober 2022 11:18

Het energielabel wordt hier niet genoemd, terwijl het straks een doorslaggevende factor kan zijn.

Bart de R 8 oktober 2022 18:54

Het is bijna grappig te noemen hoe de crash, die nu toch echt begonnen is, steeds werd afgedaan als onmogelijk. Iets met vraag en aanbod. Men vergeet dat wanneer er simpelweg geen geld is aan de vraagkant, het aanbod weinig meer uitmaakt. Nu zien we dat beleggers zich terug trekken. Grappig genoeg wordt dit in de 'mainstream media' als een voordeeltje voor starters gebracht. Ik zou het persoonlijk eerder zien als een teken om voorlopig even niet in te stappen. Beleggers zijn ook niet gek. De hele situatie doet me denken aan Lagarde die maar vol bleef houden dat de inflatie tijdelijk van aard zou zijn, en uiteindelijk toch, gedwongen door de rate hikes van de FED, de rentes moest gaan verhogen. Ik voorspel dat de huizenmarkt in december 2023 in een nog veel dieper dal zit dan nu het geval is, en er mondjesmaat steeds vaker toegegeven zal worden dat we inderdaad in een recessie belanden.

Bart de R 8 oktober 2022 18:57

Zelf speculeer ik wat op de aandelenmarkt, vooral grondstoffen in portfolio. Wanneer zelfs de prijs van edelmetalen lijken te bezwijken onder het huidige economische klimaat, staat ons echt iets groots te wachten. Voor de speculanten onder ons: de prijs van zilver ( www.zilverprijs.nl ) staat zo extreem laag dat dit naar mijn mening momenteel zwaar oversold is. Prima voor een long. Wat betreft de woningmarkt: ik zou nog minimaal 1 tot 3 jaar wachten. Hypotheekrente zal verder oplopen: zorg dat je deze tijd goed gebruikt om veel geld opzij te zetten en dit in stenen te steken wanneer de markt de bodem bereikt.

4 Posts

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 887,44 +8,73 +0,99% 03 mei


Germany40^	18.017,10	+0,09%
BEL 20	3.913,37	+0,52%
Europe50^	4.930,44	+0,18%
US30^	38.691,83	0,00%
Nasd100^	17.893,96	0,00%
US500^	5.127,53	0,00%
Japan225^	38.326,05	0,00%
Gold spot	2.301,75	0,00%
EUR/USD	1,0762	+0,34%
WTI	78,11	-1,06%